Tiensesteenweg 148
€ 598.000
Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Leuven, bieden wij dit unieke pand te koop aan. Het pand bestaat uit een ruime handelsruimte op het gelijkvloers, een voormalige bakkerij, en een duplex appartement op het eerste en tweede verdiep.
De handelsruimte op de begane grond heeft een ruime en open indeling en heeft een EPC label F.
Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim duplex appartement, verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een open keuken met eetplaats en leefruimte, drie slaapkamers en een badkamer en heeft een EPC label D.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem contact op met Marta 0476 44 13 73!
| Adres: | Tiensesteenweg 148, Leuven |
| Referentie: | TK/0492 |
| Vraagprijs: | € 598.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| WC: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Productieruimte: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.331 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 310 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250213-0003528891-RES-1 |
| EPC Index: | 319,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 13/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |