Exclusieve villa met uitzonderlijke volumes en privacy, een unieke combinatie van ruimte, elegantie en discretie.
Deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 2015 biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een royaal perceel van 4.475 m². Met maar liefst 516 m² bewoonbare oppervlakte geniet u hier van royale volumes, hedendaags comfort en een bijzondere mate van privacy.
De stijlvolle woning beschikt over 6 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van extra kamers en biedt dankzij haar ruime leefvertrekken tal van mogelijkheden voor zowel gezinsleven als exclusief ontvangen. Het E-peil van 62 onderstreept het hedendaagse karakter van deze villa.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een groene oase van rust. Het ruime terras nodigt uit tot ontspannen en genieten van lange avonden in alle privacy.
Ook praktisch is deze eigendom bijzonder compleet, met een dubbele garage en 7 parkeerplaatsen.
Gelegen in Tienen combineert de villa een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, horeca en het stadscentrum.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie ruimte, comfort en privacy naar een hoger niveau wil tillen.
Wil je een bezoek, neem contact op met Marta: 0476/ 44 13 73
| Adres: | Vroonhof 3, Tienen |
| Referentie: | TK/0780 |
| Vraagprijs: | € 1.250.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | 1/11/2027 |
| Perceeloppervlakte: | 4.476 m² |
| Bewoonbare opp.: | 516 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Slaapkamers: | 6 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 115 m² |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 7 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.673 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.476 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 24107-G-2013/0290/EP01410/A001/D01/SD001 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/05/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
