Riddersstraat 266 / 0305
€ 198.000
Zoekt u een veilige, comfortabele en waardevaste uitvalsbasis voor uw studerende zoon of dochter in Leuven? Deze ruime studentenkamer in residentie ‘Ace’ combineert een rustige ligging met een centrale locatie — ideaal voor een zorgeloze studietijd.
De kamer beschikt over een eigen badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Een aangename, lichtrijke ruimte met een degelijk bureau biedt de perfecte omgeving om geconcentreerd te studeren. Het comfortabele bed en de praktische indeling maken van deze kamer een echte thuis, ook tijdens drukke examenperiodes.
Koken gebeurt in de goed uitgeruste gemeenschappelijke keuken, waar studenten elkaar op een aangename manier kunnen ontmoeten. De mooie gemeenschappelijke tuin vormt een extra troef: een rustige plek om even te ontspannen of samen buiten te zitten zodra de eerste lentezon zich laat zien.
Residentie ‘Ace’ is energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de vaste kosten — een belangrijke meerwaarde op lange termijn.
Bovendien biedt deze studentenkamer ook een interessante investeringsopportuniteit. Leuven blijft een absolute studentenstad met een structureel hoge vraag naar kwalitatieve huisvesting. Dit maakt van deze eigendom niet alleen een warme thuisbasis, maar ook een stabiele en toekomstgerichte investering.
Kortom: een veilige keuze voor vandaag, en een verstandige beslissing voor morgen.
Graag meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
| Adres: | Riddersstraat 266/0305, Leuven |
| Referentie: | TK/0678 |
| Vraagprijs: | € 198.000 |
| Type: | Studentenkamer |
| Beschikbaar vanaf: | 1/09/2026 |
| Ligging: | In centrum |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 289 |
| EPC Certificaat Nr.: | 24062-G-RO2016/0323/EP15513/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 70,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 48,00 |
| EPC Geldig tot: | 2/03/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
