U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Stadswoning Te koop in Leuven

Rondestraat 12

€ 368.000

GROND OPP.

80 m²

BEW. OPP.

114 m²

SLAAPKAMER(S)

2

BADKAMER(S)

1

Peter Verhaegen

0475 65 84 16
Neem contact op

Omschrijving

Karaktervolle stadswoning op toplocatie nabij station Leuven

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een bijzonder centrale ligging? Deze typische Leuvense rijwoning combineert het gezellige karakter van een stadswoning met een verrassend ruime indeling en heel wat mogelijkheden. Een ideale thuis voor wie graag dicht bij het bruisende Leuven woont, zonder alle praktische troeven van een volwaardige woning te moeten missen.

Via de inkomhal kom je binnen in de leefruimtes. De woning beschikt op het gelijkvloers over een voorplaats en woonkamer, ingerichte keuken en een badkamer is volledig is uitgerust met ligbad/douche, wastafel en toilet. De verschillende ruimtes sluiten mooi op elkaar aan en bieden tegelijk voldoende mogelijkheden om wonen, eten, werken of hobby's een eigen plek te geven.

Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping die reeds gedeeltelijk werd aangepakt en voorzien is van twee dakvensters. Deze ruimte biedt interessante mogelijkheden voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als 2 extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of atelier.

Achteraan bevindt zich een ruim, ommuurd terras: een aangename buitenruimte waar je in alle privacy kunt tafelen, ontspannen of een groene stadsoase kunt creëren.

De woning beschikt over een ruime kelder, ideaal als voorraad-, was- en bergruimte.

Een van de grootste troeven van deze woning is zonder twijfel haar ligging. De Rondestraat bevindt zich in Blauwput, vlak achter het station van Leuven. Vanuit de straat bereik je de stationsomgeving dan ook in enkele minuten te voet. Van daaruit zijn er talrijke trein- en busverbindingen en ligt ook het Leuvense stadscentrum met zijn winkels, horeca en voorzieningen op wandel- en fietsafstand.

Graag meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse?
Neem dan vandaag nog contact op met Peter van immolight 0475 65 84 16.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rondestraat 12, Leuven
Referentie:TK/0787
Vraagprijs:€ 368.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:80 m²
Bewoonbare opp.:114 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:15 m²
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Goedgekeurd
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 580
Kadastrale Oppervlakte:80 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260930-0003965255
EPC Index:354,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:30/09/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light