U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kantoor Te koop in Leuven

Justus Lipsiusstraat 40 / 1-2

€ 275.000

Marta Romero

0476 44 13 73
Neem contact op

Omschrijving

Kantoorruimte van +/- 170m² in het stadscentrum van Leuven!

In het bruisende centrum van Leuven, op wandelafstand van het station, vind je deze ruime en goed zichtbare kantoorruimte van 172 m². Dankzij de ligging langs een drukke straat geniet je van maximale visibiliteit – ideaal voor ondernemingen die graag in het oog springen.

De kantoorruimte is praktisch ingedeeld met meerdere afzonderlijke bureauruimtes, een grote vergader- of ontvangstruimte voor klanten, een uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig, perfect als extra opslag- of archiefruimte. Het pand is energiezuinig (EPC B) en combineert comfort met een professionele uitstraling.

Of je nu een groeiend team hebt of gewoon op zoek bent naar een centrale, toegankelijke locatie in Leuven: deze kantoorruimte biedt alle troeven om je onderneming optimaal te laten draaien.

Graag meer informatie?
Neem dan gerust contact op met Marta 0476 44 13 73 van Immolight!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Justus Lipsiusstraat 40/1-2, Leuven
Referentie:TK/0510
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Stationslokatie
Bouwjaar:1975
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:172 m²

Indeling

WC:3
Bureau:4
Keuken:Ja
Opslagruimte:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Airco:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.525

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250305-0003545921-KNR-1
Energielabel:B
EPC Geldig tot:5/03/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light