U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Commerciële winkel Onder voorbehoud in Wijgmaal

Nieuwstraat 61

€ 420.000

GROND OPP.

550 m²

Dominiek Goessens

0498 26 46 71
Neem contact op

Omschrijving

!IN OPTIE! Uniek handelspand met enorm potentieel in Wijgmaal – 380m² veelzijdigheid!

!IN OPTIE! Ben je op zoek naar een ruime en strategisch gelegen locatie om jouw onderneming te laten groeien? Dit handelspand van maar liefst 380m² in het centrum van Wijgmaal biedt tal van mogelijkheden voor wie groots durft dromen!

Wat maakt dit pand zo bijzonder?

Ideale ligging in het hart van Wijgmaal, op wandelafstand van station, scholen, winkels en andere voorzieningen. Uitstekende bereikbaarheid voor klanten én leveranciers.

Ruime loods die perfect dienst kan doen als opslagruimte, werkatelier, showroom of creatieve studio.

Twee afzonderlijke garages bieden extra opslagmogelijkheden of kunnen eenvoudig worden ingericht als werkruimte of stockageruimte.

Vier autostaanplaatsen op eigen terrein zorgen ervoor dat parkeren nooit een probleem is – een grote troef voor zowel klanten als personeel.

Of je nu een winkel, kantoor, atelier, praktijkruimte of een combinatie hiervan voor ogen hebt: dit pand geeft je de ruimte én de vrijheid om jouw visie waar te maken. Dankzij de royale oppervlakte is dit een buitenkans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie met karakter én potentieel.

Klaar om jouw droom waar te maken in Wijgmaal?
Grijp deze kans en ontdek zelf de mogelijkheden van dit uitzonderlijke handelspand door contact op te nemen met Dominiek van Immolight op 0498 26 46 71.



Kenmerken

Algemeen

Adres:Nieuwstraat 61, Wijgmaal
Referentie:TK/0546
Vraagprijs:Onder voorbehoud
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:550 m²
Bouwjaar:1941
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

WC:Ja
Keuken:Ja
Opslagruimte:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Dak:Plat dak met roofing
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.291
Kadastrale Oppervlakte:550 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250622-0003630635-KNR-1
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:22/06/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light