Academiestraat 1 / 4
€ 198.000
Op een paar stappen van de bruisende markt van Tienen vind je dit ruime appartement met enorm veel potentieel. Een topligging waar je alles binnen handbereik hebt: winkels, horeca, openbaar vervoer en gezellige terrassen – hier woon je midden in het hart van de stad.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een koppel, een klein gezin of als investering met verhuurpotentieel. De grote, lichtrijke leefruimte vormt het centrale punt van de woning en biedt tal van mogelijkheden om een warme, eigentijdse thuis te creëren. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename natuurlijke lichtinval.
De goed uitgeruste keuken sluit aan op een klein terras – perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een rustig moment in de buitenlucht. Verder is er een badkamer, een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Extra opbergruimte vind je in de privatieve kelderberging.
Of je nu op zoek bent naar een interessante investering of een betaalbare woonst op een centrale locatie: dit appartement combineert ruimte, ligging en potentieel in één aantrekkelijk geheel.
Zie je ook de buitenkans en de mogelijkheden? Contacteer Brecht van Immolight voor een bezoek via 0475604507.
| Adres: | Academiestraat 1/4, Tienen |
| Referentie: | TK/0637 |
| Vraagprijs: | € 198.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 813 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251219-0003758863-RES-1 |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
