U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Appartement Te koop in Leuven

Egenhovenweg 45 / 0401

€ 390.000

BEW. OPP.

107 m²

SLAAPKAMER(S)

3

BADKAMER(S)

1

GARAGE

Ja

Marta Romero

0476 44 13 73
Neem contact op

Omschrijving

🌿 Wonen in het groen, met Leuven binnen handbereik 🌿

Wat als groen het uitzicht is vanuit élk raam?

Dit ruime driegevelappartement van 107 m² is een plek waar licht, rust en ruimte samenkomen. Dankzij de ligging langs drie gevels geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en een open zicht. Rondom je kijk je uit op groen en velden — een heerlijk gevoel van vrijheid, terwijl je toch vlak bij Leuven woont. ✨

🏡 Wat maakt dit appartement zo bijzonder?

107 m² bewoonbare oppervlakte
3 volwaardige slaapkamers
Driegevelappartement met overvloed aan licht
Vanuit de verschillende leefruimtes zicht op het omliggende groen 🌳
Praktische badkamer
Zeer ruime privatieve garage, met achteraan extra bergruimte
Extra kelderberging
Gratis parkeermogelijkheid op de openbare parkeerplaatsen achter het gebouw
EPC-label C – 213 kWh/m²/jaar
Of je nu een gezin bent, thuiswerkt of gewoon graag wat extra ruimte hebt: dit appartement biedt de combinatie van comfort, licht en een uitzonderlijk groene omgeving.

En dan is er natuurlijk de ligging. Je woont hier heerlijk rustig, met zicht over de velden, maar tegelijk op slechts enkele minuten van UZ Leuven, IMEC en het centrum van Leuven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen? Allemaal vlot bereikbaar.

🌿 Een appartement waar je thuiskomt met ruimte rondom je.
Waar je vanuit bijna elk raam groen ziet.
En waar de rust van het buitenleven verrassend dicht bij Leuven ligt.

📍 Ruim. Lichtrijk. Groen. Rustig. En toch dichtbij alles.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Egenhovenweg 45/0401, Leuven
Referentie:TK/0783
Vraagprijs:€ 390.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:107 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Kinderopvang:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Lift:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.278

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202607010003902351-res-1
EPC Index:213,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:1/07/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light