Fazantenlaan 2 / 0001
€ 348.000
In de kleinschalige en verzorgde Residentie Ida (bouwjaar 2000) bevindt zich dit ruime en lichtrijke gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, tuintje en parkeerplaats. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel en rustig wil wonen op een uitstekende locatie nabij Leuven.
De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij het centrum van Leuven, met vlotte verbinding naar de E314, het Provinciaal Domein van Kessel-Lo en tal van winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de aangename leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van overvloedig natuurlijk licht en een open, uitnodigende sfeer.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt en praktisch comfort belangrijk vindt.
Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer.
Een extra troef is het tuintje, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats.
Kortom, dit appartement combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en hedendaags wooncomfort — een interessante keuze voor zowel eigen bewoning als investering.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Marta van Immolight op 0476 44 13 73.
| Adres: | Fazantenlaan 2/0001, Leuven |
| Referentie: | TK/0674 |
| Vraagprijs: | € 348.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 97 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.021 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260210-0003796179-RES-1 |
| EPC Index: | 168,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 10/02/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
