Brusselsestraat 214 / 0102
€ 399.000
Dit aangename appartement is ideaal gelegen in het centrum van Leuven en combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de twee balkons kan je op elk moment van de dag genieten van de zon en het levendige stadszicht.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezin, een koppel of wie graag extra plaats heeft voor een bureau of gasten. Het gebouw dateert uit 1966 en ademt nog steeds de degelijke charme van die periode.
Met een EPC-score van 266 kWh/(m²jaar) (energielabel C) is het appartement relatief energiezuinig en comfortabel om in te wonen. Bovendien is er parkeermogelijkheid voorzien op een van de parkeerplaatsen bij het gebouw, een absolute meerwaarde in het stadscentrum.
Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor deze ligging perfect is voor wie wil genieten van alles wat Leuven te bieden heeft.
Kortom, een praktisch en goed gelegen appartement met twee slaapkamers, buitenruimte en parkeermogelijkheid — een ideale woonst in een bruisende stad.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vandaag nog contact op met Marta via 0476 44 13 73 van Immolight.
| Adres: | Brusselsestraat 214/0102, Leuven |
| Referentie: | TK/0649 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 71 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 985 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260107-0003771016-RES-1 |
| EPC Index: | 266,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 7/01/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
