Naamsesteenweg 400 / 0203
€ 460.000
Dit ruime appartement is gelegen in het hart van Leuven en biedt alle comfort en gemakken die je maar kunt wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m², beschikt het appartement over 3 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor mensen die graag wat extra ruimte hebben.
Het appartement is gelegen in een gebouw uit 1971 en heeft een energielabel B met een EPC-waarde van 157 kWh/(m²jaar). Dit betekent dat het appartement energiezuinig is en je dus kunt genieten van lagere energiekosten.
Een van de grootste troeven van dit appartement is het ruime terras met een zuidelijke oriëntatie, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast is er ook een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt voor iedereen.
Voor wie met de auto komt, is er ook een garageplaats beschikbaar, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek.
Kortom dit appartement is ideaal gelegen, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven!
Benieuwd naar meer? Neem dan snel contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
| Adres: | Naamsesteenweg 400/0203, Leuven |
| Referentie: | TK/0523 |
| Vraagprijs: | € 460.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 plaats |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Lift: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.246 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250211-0003527024-RES-1 |
| EPC Index: | 157,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 11/02/2035 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |