Naamsesteenweg 268 / 31
€ 290.000
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement? Dit is jouw kans!
Dit gezellige appartement in Heverlee is gelegen op een toplocatie, vlakbij alle voorzieningen. Met 1 slaapkamer, een lichtrijke leefruimte met airco en een eigen garage is dit de ideale starterswoning. Ook als investering is dit zeker interessant.
De bewoonbare oppervlakte van het appartement bedraagt 62 m² en is als volgt ingedeeld:
Een inkomhal met ingebouwde kasten, een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer met douche, lavabo, wc en aansluiting voor wasmachine, een ruime slaapkamer en een zuid georiënteerd terras.
Alle ramen zijn vernieuwd, de elektrische installatie is conform en in de slaapkamer en leefruimte is er een airco aanwezig.
De EPC-waarde is 236 kWh/(m²jaar), wat resulteert in een energielabel C.
Interesse? Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
| Adres: | Naamsesteenweg 268/31, Leuven |
| Referentie: | TK/0454 |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 62 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 3 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage Types: | Garagebox |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Blokverwarming, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.019 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230323-0002846266-RES-1 |
| EPC Index: | 236,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 23/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/03/2033 |
| Elektriciteitskeuring: | 13/11/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 13/11/2024 |
| Asbestattest: | 13/11/2024 |
| Conformiteitsattest: | 13/11/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 13/11/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 13/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |