Naamsesteenweg 471 / B 11
€ 380.000
Dit ruime appartement is gelegen nabij het centrum van Leuven en biedt een standaard van comfort en gemak. Het appartement beschikt over een garage, wat een waardevolle toevoeging is. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of om gasten te ontvangen. Ook mag je gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin.
Het bouwjaar van dit appartement is 1974 en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 120 m² meter. De EPC-waarde van 200 kWh/(m²jaar) en het energielabel B maken dit een energiezuinige woning, wat resulteert in lagere energiekosten.
Dit appartement biedt een ideale mix van ruimte, comfort en energie-efficiëntie, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor iedereen die op zoek is naar een woning in Leuven. Met de garage is er ook geen gedoe met parkeren.
Benieuwd naar meer?
Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
| Adres: | Naamsesteenweg 471-B/11, Leuven |
| Referentie: | TK/0337 |
| Vraagprijs: | € 380.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.301 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240314-0003176303-RES-1 |
| EPC Index: | 200,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 14/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/03/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 15/03/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 15/03/2024 |
| Conformiteitsattest: | 15/03/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 22/03/2024 |
| Asbestattest: | 22/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |