Instapklare woning met knusse, zonnige tuin op toplocatie in Wilsele Putkapel.
De woning is gelegen in de dorpskern van Putkapel, op wandelafstand van scholen, winkels, sportcomplex en openbaar vervoer. Met de bushalte om de hoek, bent u op een kwartiertje in centrum Leuven.
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een woonkamer, eetkamer, keuken, aparte toilet en wasruimte. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, zonnige terras. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met toilet aanwezig. Op de zolderverdieping met vaste trap bevindt zich nog een ruime slaapkamer.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat het voorzien is van zonnepanelen en warmtepompen. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar is ook nog eens goed voor het milieu.
Kortom, deze woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning met een onderhoudsvriendelijke tuin. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede ligging, is dit een heerlijke plek om te wonen.
Interesse? Contacteer dan snel Lauren van Immolight voor een bezoek (0494/59.82.71)
| Adres: | Bosstraat 8, Leuven |
| Referentie: | TH/0722 |
| Huurprijs: | € 1.520/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/07/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 146 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240912-0003356136-RES-2 |
| EPC Index: | 286,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 12/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
