Bostsestraat 59 / 4
€ 800
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare praktijkruimte op een rustige locatie? Dan is deze eigendom een unieke opportuniteit voor zelfstandigen en vrije beroepen.
De praktijkruimte biedt een comfortabele en functionele indeling, ideaal voor uiteenlopende professionele activiteiten zoals een kantoor of consultatieruimte. Dankzij de praktische inrichting kan u hier onmiddellijk aan de slag.
Met een EPC-score van 162 kWh/m² (energielabel B) is het gebouw bovendien energiezuinig — een belangrijke meerwaarde voor professioneel gebruik.
Extra mogelijkheid:
Er is de optie om de naastliggende loftwoning (180 m²) bij te huren aan €1200/maand — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie.
Troeven:
Instapklare praktijkruimte
Functionele indeling
Rustige ligging
Energiezuinig (label B)
Mogelijkheid tot bijhuren van naastliggende loftwoning (€1200/maand)
Deze eigendom biedt een uitstekende kans om uw professionele activiteit uit te bouwen in een rustige en praktische werkomgeving, met de flexibiliteit om wonen en werken te combineren.
📞 Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek in Tienen.
Contacteer Stefanie via 0497/68 07 72.
| Adres: | Bostsestraat 59/4, Tienen |
| Referentie: | TH/0696 |
| Huurprijs: | € 800 |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 220 m² |
| Bureau: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rookdetector: | Ja - 4 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260202-0003786009-RES-2 |
| EPC Index: | 162,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/02/2036 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
