Deze vrijstaande woning is gelegen in een doodlopend straatje in een rustige wijk te Kumtich, deelgemeente van Tienen. De woning is gelegen op een perceel van 480 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 128 m².
Wanneer je de woning betreedt kom je terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte en vernieuwde keuken. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met sauna voorzien is.
De garage is een grote pluspunt van deze woning, omdat het zorgt voor extra opslagruimte en de mogelijkheid om uw wagen binnen te parkeren. Daarnaast zijn er ook nog twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat handig is voor gasten of andere wagens.
Kortom, deze woning in Tienen biedt veel potentieel met zijn ruime tuin, garage en twee slaapkamers.
Met een bouwjaar van 1975 heeft het huis zijn charme behouden en kan het worden aangepast naar uw persoonlijke smaak en behoeften.
Benieuwd naar meer? Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73 om een bezoek in te plannen.
| Adres: | Hulststraat 3, Tienen |
| Referentie: | TK/0250 |
| Vraagprijs: | € 298.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 480 m² |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.140 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220412-0002580389-RES-1 |
| EPC Index: | 547,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 12/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 12/04/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |