Deze prachtige woning in Tienen is gebouwd in 2020 en heeft een perceeloppervlakte van 374 vierkante meter. Het is een woning die van alle gemakken is voorzien. Er is namelijk vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer en airco in de slaapkamer voorzien. Er is een wasplaats en een centraal stofzuigsysteem aanwezig. Daarnaast is de voordeur van op afstand te openen en sluiten en de bel kan je van op afstand opnemen.
De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal, een garage met plaats voor 2 wagens en een opbergruimte. Daarnaast is er ook nog plaats voor 3 wagens op de oprit.
Op de eerste verdieping: de woonkamer met eetplaats en open keuken, een berging, een apart toilet en een ruim terras.
Op de tweede verdieping: een badkamer en 2 ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een klein terras en een dressing.
De aangelegde tuin met terras is niet enkel aangenaam vertoeven, maar is handig via een zijpoort en achterpoort te bereiken.
De woning heeft een energielabel A. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat de energierekening laag zal zijn. Bovendien zijn er ook nog zonnepanelen aanwezig.
Zou dit wel eens jouw droomwoning kunnen zijn? Neem dan snel contact op met het team van Immolight voor een bezichtiging.
| Adres: | Abelenhof 47, Tienen |
| Referentie: | TK/0240 |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 374 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Airco: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.219 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 374 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 24107-G-OMV_2019012838/EP18437/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 32,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 14/12/2021 |
| EPC Geldig tot: | 14/12/2031 |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |