Deze prachtige woning in Tienen is gebouwd in 2020 en heeft een perceeloppervlakte van 374 vierkante meter. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een garage met plaats voor 2 wagens en een opbergruimte. Daarnaast is er ook nog plaats voor 3 wagens op de oprit.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met eetplaats en open keuken. Ook is er een berging en ruim terras aanwezig. De tweede verdieping omvat een badkamer en 2 ruime slaapkamers waarvan een voorzien is van een klein terras. Daarnaast is er nog 1 kleinere kamer die nu gebruikt wordt al dressing, maar ook als derde slaapkamer kan ingericht worden.
De woning heeft een energielabel A. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat de energierekening laag zal zijn. De woning bevat ook zonnepanelen.
Het is een woning die van alle gemakken is voorzien. Er is namelijk vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer en airco in de slaapkamer voorzien. Daarnaast is de voordeur van op afstand te openen en sluiten en de bel kan je van op afstand opnemen.
Zou dit wel eens jou droomwoning kunnen zijn? Neem dan snel contact op met het team van Immolight voor een bezichtiging.
| Adres: | Abelenhof 47, Tienen |
| Referentie: | TK/0220 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 374 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.219 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 374 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 24107-G-OMV_2019012838/EP18437/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 32,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 14/12/2021 |
| EPC Geldig tot: | 14/12/2031 |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |