Juliaan Haestweg 4
€ 398.000
IN OPTIE! Ontdek deze vrijstaande woning gelegen in het groene en rustige Wilsele-Putkapel, in een doodlopende straat, pal in het centrum. Deze ruime gezinswoning biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op een mooi perceel met ruime tuin, perfect voor gezinnen of mensen met groene vingers.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een garage, oprit met extra parkeergelegenheid, en een gezellige leefruimte met uitzicht op het groen. De woning is op te frissen, wat u de kans geeft om alles volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand. Bovendien is de verbinding met Leuven, E314 en omliggende gemeenten vlot en eenvoudig.
Troeven:
- Goed onderhouden, vrijstaande woning op rustige locatie
- 4 slaapkamers
- Garage en oprit
- Doodlopende straat
- Op wandelafstand van alle voorzieningen
- Grote opfrissingsmogelijkheden naar eigen wens
Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en centrale ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met groeipotentieel in een aangename woonwijk.
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezoek (Dominiek 0498/26.46.71) en laat je verrassen door de mogelijkheden!
| Adres: | Juliaan Haestweg 4, Leuven |
| Referentie: | TK/0554 |
| Vraagprijs: | € 398.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 595 m² |
| Bewoonbare opp.: | 214 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | NIET CONFORM |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.710 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 595 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250521-0003606806-RES-1 |
| EPC Index: | 553,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 21/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |