Gelegen in het geliefde Kessel-Lo, recht tegenover het groene Park Michotte, vind je deze verrassend ruime woning met een bijzondere uitstraling. Rustig gelegen, en toch op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, biedt deze eigendom het beste van twee werelden: kalm wonen met de stad binnen handbereik.
Deze woning beschikt over een uitzonderlijke tuin – een zeldzaamheid op deze locatie – waar je volop kunt genieten van groen, privacy en buitenruimte. Voeg daarbij een grote bewoonbare oppervlakte, een robuuste loods en parkeergelegenheid, en je krijgt een pand boordevol mogelijkheden.
Binnenin ontdek je een woning met veel eigenheid en unieke elementen, klaar om opgefrist te worden. Dankzij de solide structuur en royale ruimtes is dit de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning met ziel én potentieel. Of je nu droomt van een gezellige gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een project met creatieve invulling: hier kan het allemaal.
Ben je klaar om van dit huis jouw project te maken?
Neem dan contact op met Marta van Immolight via 0476 44 13 73 voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Een buitenkans in een van de meest gegeerde buurten van Kessel-Lo.
| Adres: | Platte Lostraat 133, Leuven |
| Referentie: | TK/0527 |
| Vraagprijs: | € 550.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.141 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.165 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.141 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250418-0003581509-RES-1 |
| EPC Index: | 557,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2035 |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |