U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Te koop in Leuven

Tiensesteenweg 362

€ 425.000

GROND OPP.

390 m²

BEW. OPP.

180 m²

SLAAPKAMER(S)

3

BADKAMER(S)

1

TUIN

Ja

Dominiek Goessens

0498 26 46 71
Neem contact op

Omschrijving

Unieke Te Renoveren Woning in Leuven!

Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Dan is deze parel in Leuven precies wat u zoekt! Deze te renoveren woning combineert een authentieke gevel met tal van mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. En dat allemaal op een toplocatie!
Troeven van deze woning:

- Authentieke uitstraling: De charmante gevel straalt karakter en geschiedenis uit. Een perfecte basis voor wie houdt van een mix van klassiek en modern.
- Zuidwestgerichte tuin: Geniet van de zon in de ruime tuin, ideaal voor gezellige zomerdagen, barbecues of een groene oase om tot rust te komen.
- Volledig onderkelderd: Extra ruimte voor opslag, een hobbykamer of zelfs een wijnkelder – de mogelijkheden zijn eindeloos.
- Twee parkeerplaatsen: Geen parkeerstress, want u parkeert eenvoudig voor de deur.
- Toplocatie: Strategisch gelegen nabij de snelweg voor vlotte verbindingen en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leuven. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik!

Deze woning biedt u de kans om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle investering.
Maak uw woonwens waar!

Kom de charme en het potentieel van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek. Laat uw creativiteit de vrije loop en transformeer dit huis tot een droomwoning die perfect bij u past.

Interesse? Neem snel contact op met Dominiek (0498/26.46.71) en plan vandaag nog een bezichtiging.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tiensesteenweg 362, Leuven
Referentie:TK/0452
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:31/05/2025
Perceeloppervlakte:390 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:NIET CONFORM
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 837
Kadastrale Oppervlakte:390 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241106-0003437735-RES-1
EPC Index:695,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:6/11/2024
EPC Geldig tot:6/11/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light