Aarschotsesteenweg 27
€ 378.000
Deze instapklare woning is gelegen te Wilsele nabij de Vaart.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Via de inkomhal kom je terecht in de leefruimte met open keuken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, badkamer en kelder.
De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Het is een ideale ruimte om te tuinieren, te spelen of om buiten te dineren met familie en vrienden. Opgelet, de tuin wordt door de huidige eigenaars gehuurd van de NMBS via een bezettingsovereenkomst (onbepaalde duur).
Naast de garage is er ook ruimte voor twee extra parkeerplaatsen, wat handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor gasten die op bezoek komen.
Interesse ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
| Adres: | Aarschotsesteenweg 27, Leuven |
| Referentie: | TK/0245 |
| Vraagprijs: | € 378.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 740 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220319-0002567099-RES-1 |
| EPC Index: | 183,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 19/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 19/03/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |