U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning Te koop in Leuven

Molstraat 13

€ 545.000

GROND OPP.

142 m²

BEW. OPP.

175 m²

SLAAPKAMER(S)

3

BADKAMER(S)

2

TUIN

Ja

Marta Romero

0476 44 13 73
Neem contact op

Omschrijving

Gerenoveerde woning met zonnepanelen en zuidoost georiënteerde tuin in Leuven

Deze prachtige gerenoveerde woning beschikt over een tuin met een zuidoostelijke oriëntatie. Het huis heeft 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, wat het perfect maakt voor een gezin. Het perceeloppervlakte bedraagt 142 m² en de bewoonbare oppervlakte is 175m².

De woning is gerenoveerd in 2023 en is voorzien van zonnepanelen. De EPC-waarde van de woning is 189.00 en heeft een energielabel B, wat betekent dat het huis energiezuinig is en dat de energierekening laag zal zijn. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en is volledig instapklaar.

De tuin is perfect voor een gezin om te genieten van de zon, buiten te eten en te ontspannen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en warmte in de tuin.

De woning heeft twee badkamers, wat een groot voordeel is voor gezinnen en gasten. De badkamers zijn modern en stijlvol ingericht en bieden alle nodige voorzieningen voor een comfortabel verblijf.

Kortom, deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning in de stad Leuven. Met de zonne-energiepanelen en het energielabel B, is dit huis niet alleen milieuvriendelijk, maar bespaart het ook op de energiekosten. Een echte aanrader! Plan snel je bezoek in bij het team van Immolight en we leiden je graag rond.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molstraat 13, Leuven
Referentie:TK/0208
Vraagprijs:€ 545.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:142 m²
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Renovatiejaar:2023

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 624

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230214-0002828250-RES-1
EPC Index:189,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:14/02/2023
EPC Geldig tot:14/02/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel ons wat u zoekt


Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Light