Aarschotsesteenweg 707
€ 368.000
Leuke, instapklare woning op een strategisch goede locatie, vlak bij het openbaar vervoer en de oprit van de autostrade. Het huis kreeg 10 jaar geleden een stevige update, waarbij, in samenspraak met een architect, de buitenschil van de woning werd aangepakt. Zo kreeg de woning een nieuw dak, werd de zijgevel geïsoleerd en werden er nieuwe ramen geplaatst. Dit alles resulteert in een gunstige epc score van 220 kWh / (m² jaar). Bovendien beschikt de woning over een garage en zijn het tuintje en de woning via de achterzijde toegankelijk. Interesse in deze opportuniteit? Contacteer dan Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
| Adres: | Aarschotsesteenweg 707, Leuven |
| Referentie: | TK/0183 |
| Vraagprijs: | € 368.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 191 m² |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 717 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230314-0002836774-RES-1 |
| EPC Index: | 220,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 14/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/03/2033 |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |