Aan de Spaanse Kroon, een gegeerde buurt in Leuven, staat deze volledig gerenoveerde woning!
In 2023 werd de renovatie afgerond. De woning werd grondig aangepakt met oog voor energiezuinigheid. Zo werden er zonnepanelen geplaatst én een thuisbatterij! Verder werd er gekozen om gebruik te maken van kwaliteitsvolle materialen, wat zorgt voor een hoge afwerkingsgraad!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, wasplaats en gastentoilet.
De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder verdieping is omgetoverd tot een ruime slaapkamer met aparte badkamer en opslagruimte.
Tot slot is er een nog een gezellig terras en een leuke tuin. Ook is er een kelder welke kan dienen als opslagruimte!
Plan je bezoek in bij het team van Immolight en we leiden je graag rond!
Heb je zelf vastgoedplannen? Ook dan helpen we je graag op weg met een gratis waardebepaling.
| Adres: | Molstraat 13, Leuven |
| Referentie: | TK/0170 |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 142 m² |
| Bebouwde opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 624 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230214-0002828250-RES-1 |
| EPC Index: | 189,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 14/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/02/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |