Rustig gelegen, op de grens van het natuurgebied Wijgmaalbroek, biedt Immolight deze prachtige villa aan. Met een bruikbare vloeroppervlakte van +- 350m² heeft de woning heel wat in petto: een ruime polyvalente ruimte (voor vrij beroep, kinepraktijk, yogastudio, etcetera), een grote garage voor 2 wagens / camionettes, 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, 3 balkonnen, een ruime terras en nog zo veel meer. Heeft u nood aan ruimte en bent u op zoek naar een écht instapklare woning ? Contacteer dan snel Dominiek van Immolight (0498/26.46.71)
| Adres: | Wijgmaalbroek 30, Leuven |
| Referentie: | TK/0070 |
| Vraagprijs: | € 740.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 30/06/2023 |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 965 m² |
| Bewoonbare opp.: | 349 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 4 plaatsen |
| Parking: | 2 |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.107 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210817-0002452340-res-1 |
| EPC Index: | 434,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |