Wijgmaalsesteenweg 132
€ 398.000
Op een strategisch goede locatie in Herent, biedt Immolight deze halfopen bebouwing aan. Het gebouw is volledig onderkelderd (met garage), beschikt over een te renoveren gelijkvloerse verdieping (vroeger ingericht als winkel) en een gerenoveerd woongedeelte op de eerste verdieping. Bovendien biedt de ruime zolderverdieping de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 313m², is het pand ideaal voor een groot gezin. Ondertussen werd ook de elektriciteit conform gezet en kregen we van dienst stedenbouw de bevestiging dat de winkel kan worden geïntegreerd in de woning. Interesse ? Contacteer dan snel Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
| Adres: | Wijgmaalsesteenweg 132, Herent |
| Referentie: | TK/0233 |
| Vraagprijs: | € 398.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 352 m² |
| Bewoonbare opp.: | 313 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.484 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 352 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221023-0002705544-RES-1 |
| EPC Index: | 655,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 23/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 23/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |