Op een boogscheut van het centrum van Diest vindt u deze volledig gerenoveerde woning met twee grote slaapkamers. De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke straat en heeft een zeer goede bereikbaarheid vlakbij winkels, ontspanning, school, autosnelweg, openbaar vervoer....
De renovatiewerken zijn gebeurd met kwalitatieve materialen en er is gestreefd om een gevoel van gezelligheid, ruimte en licht te creëren.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, apart toilet, eetruimte, leefruimte en aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken met achteraan een koertje.
Op het eerste verdiep vindt u een eerste grote slaapkamer en een ruime badkamer met douche, bad, 2 lavabo's en een toilet.
De zolder is volledig afgewerkt in een tweede ruime kamer.
Kortom, wil u gewoon uw meubels neerzetten en van uw nieuwe thuis genieten? Dan heeft u de juiste woning gevonden!
Neem snel contact op met Marta van Immolight voor een bezoek 0476 44 13 73.
| Adres: | Vervoortplaats 18, Diest |
| Referentie: | TK/0601 |
| Vraagprijs: | € 315.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 31/12/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 74 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (20 m², 17 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 12 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | Woongebied |
| Kadastrale Oppervlakte: | 74 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220727-0002646580-RES-1 |
| EPC Index: | 112,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 27/07/2032 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |