Welkom bij deze rustig gelegen woning te Boutersem. De woning is gebouwd in het jaar 1930 en is de afgelopen 10 jaar stap voor stap gerenoveerd.
Op het gelijkvloers omvat de woning een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een woonkamer, een open keuken met kookeiland en eetruimte met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en een toilet. Ook is er op deze verdieping een dressing.
De zolderverdieping is omgebouwd tot een ruime slaapkamer en bevat ook nog een extra bergruimte. De zolder kan worden opgesplitst in 2 delen om zo nog een extra slaapkamer te creëren.
Buiten kan je in alle rust vertoeven op het terras en in de grote tuin. De tuin is ook te bereiken via een poortje aan de linkerkant van de woning, wat zeer handig is voor fietsen.
Extra: de woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp lucht-lucht op de eerste verdieping en de zolderverdieping.
Ben jij geïnteresseerd in deze rustig gelegen woning met mooie tuin? Neem dan snel contact op met Marta 0476 44 13 73.
| Adres: | Lubbeeksestraat 68, Boutersem |
| Referentie: | TK/0222 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/11/2023 |
| Perceeloppervlakte: | 960 m² |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 649 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 960 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230601-0002907266-RES-1 |
| EPC Index: | 272,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 1/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 1/06/2033 |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |