Deze ruime woning dateert van het jaar 1973. De laatste jaren werden er al wat renovatiewerken uitgevoerd, maar nog niet heel de woning werd aangepakt. Heb jij geen schrik om je handen nog wat uit de mouwen te steken? Dan kan deze woning zeker iets voor jou zijn.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214 m². De woning telt in totaal drie volwaardige slaapkamers, een gerenoveerde badkamer, een ruime inkomhal, een lichtrijke woon-en eetkamer, een keuken, een grote berging/wasplaats, en een kelder. Verder is er nog een ruime zolder die momenteel te bereiken is via een luik, maar indien nodig kan de zolder, mits renovatiewerk, dienen voor extra slaapkamers.
Het perceeloppervlakte van de woning bedraagt 13are, wat zorgt voor voldoende ruimte. Via de oprit aan de rechter zijde van de woning kan je tot aan de garage rijden. Deze ruime garage kan ook dienen voor je zelfstandige zaak aangezien er ruimte is om met een camionet binnen te rijden.
Achteraan grenst de tuin aan agrarisch gebied en de weide (36a 10ca) die vlak achter de tuin ligt kan indien gewenst bij aangekocht worden.
Kortom, deze woning te Bertem biedt veel mogelijkheden. Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem dan contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
Adres: | Oude Baan 101, Bertem |
Referentie: | TK/0445 |
Vraagprijs: | € 448.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.300 m² |
Bewoonbare opp.: | 214 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1973 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Parking: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Andere |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.883 |
EPC Certificaat Nr.: | 20200812-0002301588-RES-1 |
EPC Index: | 566,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 12/08/2020 |
EPC Geldig tot: | 12/08/2030 |
Elektriciteitskeuring: | 31/10/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |