Bergstraat 15 / A 001
€ 498.000
Dit prachtige duplex appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen vlakbij het centrum van Bierbeek, op wandelafstand van winkels, scholen en andere belangrijke voorzieningen, is dit de ideale woonst voor wie een rustige, doch centrale woonplek zoekt.
Het appartement beschikt over maar liefst 3 ruime slaapkamers (en een dressing), die zorgen voor voldoende ruimte voor het hele gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. De lichte en open leefruimte is ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.
Daarnaast biedt het appartement tal van extra voordelen, zoals een gunstige EPC-waarde, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzaam comfort. De twee toiletten zijn aangesloten op regenwater en de gemeenschappelijke tuin is perfect voor wie houdt van groen en natuur, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over het onderhoud.
De carport zorgt voor extra parkeergelegenheid, waardoor u altijd een veilige en handige plek heeft voor uw voertuig.
Kortom, dit duplex appartement biedt niet alleen een uitstekende ligging nabij het centrum van Bierbeek, maar ook een comfortabele en moderne levensstijl met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging met Dominiek van Immolight (0498/26.46.71)
| Adres: | Bergstraat 15-A/001, Bierbeek |
| Referentie: | TK/0514 |
| Vraagprijs: | € 498.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 1.188 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage Types: | Carport |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Zonneboiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.375 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.188 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250331-0003566851-RES-1 |
| EPC Index: | 107,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 31/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |