Aarschotsesteenweg 551
€ 450.000
Immolight biedt dit handelspand met woonst aan in de kern van Wilsele Putkapel, op 100m van de kerk.
De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als bakkerswinkel met achterliggende ruimtes (berging, atelier, badkamer, toilet en keuken). Daarenboven beschikt het pand ook over een ruim terras, een fietsenstalling en een parkeerplaats.
Op de eerste verdieping, toegankelijk via de zij-ingang, bevindt zich het woongedeelte met keuken en leefruimte, 3 slaapkamers, een bureauruimte of vestiaireruimte, 2 badkamers en een toilet.
Het pand is instapklaar (conforme elektriciteit, 32 zonnepanelen, dubbele beglazing, hoogrendementsketel op gas, vernieuwd dak, etcetera) en beschikbaar bij de akte !
Op zoek naar een hoekpand op strategische locatie om je eigen zaak te starten ? Contacteer dan Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)
| Adres: | Aarschotsesteenweg 551, Leuven |
| Referentie: | TK/0167 |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 305 m² |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.167 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 305 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221209-0002732758-KNR-1 |
| Energielabel: | C |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |