Aarschotsesteenweg 157 / 0202
€ 310.000
Dit ruime duplex appartement is gelegen in het hartje van Wezemaal. Het gebouw dateert van 1958 waar destijds de koffiebranderij van Java zijn oorsprong vond. In 2007 werd dit gebouw omgebouwd tot luxe appartementen.
De bewoonbare oppervlakte van 87 m² zorgt voor voldoende ruimte. De indeling van het appartement is praktisch en functioneel. Op het 2e verdiep bevindt zich de woonkamer, keuken, wc, berging, hal en terras. Op het 3e verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Ook biedt dit appartement een gemeenschappelijke tuin en een kelder met bergruimte.
Wat betreft de energie-efficiëntie scoort dit appartement goed met een C-label (266 kWh/(m²jaar).
De locatie van dit appartement is ook een groot pluspunt. Wezemaal is een rustige en groene gemeente, ideaal voor wie houdt van een vredige omgeving. Tegelijkertijd zijn alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik.
Interesse? Neem dan contact op met Dominiek (0498 26 46 71) van Immolight!
| Adres: | Aarschotsesteenweg 157/0202, Rotselaar |
| Referentie: | TK/0286 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2007 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 626 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210426-0002406577-RES-1 |
| EPC Index: | 266,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 26/04/2021 |
| EPC Geldig tot: | 26/04/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |